Zo werkt de verkoopprocedure

Vanaf uw inschrijving en de financiële check tot aan het moment dat u de sleutel ontvangt van uw appartement: bij de aankoop komt heel wat kijken. Daarom hebben we alle stappen overzichtelijk voor u op een rij gezet.

Schrijf mij in voor een woning

1

Voorverkoopavond en inschrijving

Dinsdagavond 3 maart 2020 is officieel de voorverkoop gestart van Het Posthuys. Om mee te gaan in de eerste ronde van toewijzingen kunt u zich tot en met 10 maart 2020 inschrijven.

2

Bericht!

Op vrijdag 13 maart ontvangt u via e-mail bericht van de makelaar of u een woning toegewezen heeft gekregen. Is dat het geval, dan blijft deze woning voor een periode van 3 weken voor u gereserveerd.

Let op: stap 3 en 4 dienen binnen deze 3 weken na toewijzing te zijn voltooid om uw reservering te wijzigen in een optie op de woning van voorkeur.

Heeft u geen woning toegewezen gekregen? Dan maakt u nog steeds kans. Houdt de website bij om te zien welke appartementen nog beschikbaar zijn. Ook kan het zijn dat een reservering afvalt waardoor een appartement weer beschikbaar komt. Is dat een appartement met hetzelfde bouwnummer als waar u zich voor ingeschreven had, dan neemt de makelaar contact met u op.

3

Financiële check bij de Rabobank

Het is natuurlijk belangrijk om te weten of u de woonlasten van het betreffende bouwnummer kunt dragen. Daarom is de volgende stap een financiële check bij de Rabobank (hier zijn voor u geen kosten aan verbonden). Dit kan telefonisch, via een videogesprek of door bij de bank op gesprek te gaan. Geeft de Rabobank ‘financieel groen licht’, dan ontvangt u hiervan een certificaat. Dit certificaat geeft u af bij makelaarskantoor Toussaint + Van Wijk in Spijkenisse.

Lees hierover meer op de pagina ‘meest gestelde vragen’.

Let op: zorg dat dit certificaat binnen 2 weken bij de makelaar is. Doet u dit niet, dan vervalt uw reservering en wordt het bouwnummer doorgezet naar een andere geïnteresseerde.

4

Afspraak met de makelaar

Maak een afspraak bij makelaarskantoor Toussaint + Van Wijk. Daar heeft u de mogelijkheid om vragen te stellen over uw woning. Wanneer zij van u het certificaat vanuit de Rabobank hebben ontvangen kunt u de makelaar verzoeken om de reservering definitief te maken en ‘onder optie’ te zetten. De makelaar zal dit per e-mail aan u bevestigen. Vanaf dat moment staat de woning voor u onder optie.

Let op: zorg dat deze afspraak binnen 3 weken na toewijzing van uw woning is ingepland. Na deze periode wordt het bouwnummer doorgezet naar een andere geïnteresseerde.

5

Tekenen van de koopovereenkomst

In juni 2020 ontvangt u de contractstukken en overige informatie; verkooptekeningen (plattegronden, geveltekeningen en doorsneden), situatietekening, technische omschrijving en afwerkstaat, makelaarsopties en koperskeuzelijst.

Vanaf dit moment kunt u een tekenafspraak maken met de makelaar om de koop-/aannemingsovereenkomst te tekenen. Gefeliciteerd, de woning is van u!

Let op: plan deze tekenafspraak met de makelaar binnen 3 weken na ontvangst van de contractstukken. Hierna verloopt uw optie en wordt het bouwnummer doorgezet naar een andere geïnteresseerde.

6

Uitnodiging kopersadviseur en showroomtraject

Uw appartement wordt gerealiseerd door Bouwonderneming Stout. Na het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst wordt u uitgenodigd door een kopersadviseur van Bouwonderneming Stout. Tijdens deze afspraak krijgt u de procedures en mogelijkheden van het project toegelicht. Daarnaast kunt u uw eventuele (bouwtechnische) vragen en/of (standaard of individuele) wensen kenbaar maken.

Vanaf dit moment zijn de showrooms aangesloten bij het project en kunt u bij hen terecht om inspiratie op te doen voor u badkamer, toilet en keuken.

7

Bouw en oplevering

De bouw van Het Posthuys start naar verwachting in december 2020. In kwartaal 1 2022 hopen we u de sleutel van uw appartement te kunnen overhandigen.

MOBIELE VERSIE

1

Voorverkoopavond en inschrijving

Dinsdagavond 3 maart start officieel de voorverkoop van Het Posthuys. Hiervoor organiseren we een speciale voorverkoopavond in Theater de Stoep in Spijkenisse. U bent van harte uitgenodigd om hierbij aanwezig te zijn.

Vervolgens heeft u 7 dagen de tijd om u online in te schrijven voor dit project. Dinsdag 10 maart is de laatste dag dat u zich kunt inschrijven.

2

Bericht!

Op vrijdag 13 maart ontvangt u via e-mail bericht van de makelaar of u een woning toegewezen heeft gekregen. Is dat het geval, dan blijft deze woning voor een periode van 3 weken voor u gereserveerd.

Let op: stap 3 en 4 dienen binnen deze 3 weken na toewijzing te zijn voltooid om uw reservering te wijzigen in een optie op de woning van voorkeur.

Heeft u geen woning toegewezen gekregen? Dan maakt u nog steeds kans. Houdt de website bij om te zien welke appartementen nog beschikbaar zijn. Ook kan het zijn dat een reservering afvalt waardoor een appartement weer beschikbaar komt. Is dat een appartement met hetzelfde bouwnummer als waar u zich voor ingeschreven had, dan neemt de makelaar contact met u op.

3

Financiële check bij de Rabobank

Het is natuurlijk belangrijk om te weten of u de woonlasten van het betreffende bouwnummer kunt dragen. Daarom is de volgende stap een financiële check bij de Rabobank (hier zijn voor u geen kosten aan verbonden). Dit kan telefonisch, via een videogesprek of door bij de bank op gesprek te gaan. Geeft de Rabobank ‘financieel groen licht’, dan ontvangt u hiervan een certificaat. Dit certificaat geeft u af bij makelaarskantoor Toussaint + Van Wijk in Spijkenisse.

Let op: zorg dat dit certificaat binnen 2 weken bij de makelaar is. Doet u dit niet, dan vervalt uw reservering en wordt het bouwnummer doorgezet naar een andere geïnteresseerde.

4

Afspraak met de makelaar

Maak een afspraak bij makelaarskantoor Toussaint + Van Wijk. Daar heeft u de mogelijkheid om vragen te stellen over uw woning. Wanneer zij van u het certificaat vanuit de Rabobank hebben ontvangen kunt u de makelaar verzoeken om de reservering definitief te maken en ‘onder optie’ te zetten. De makelaar zal dit per e-mail aan u bevestigen. Vanaf dat moment staat de woning voor u onder optie.

Let op: zorg dat deze afspraak binnen 3 weken na toewijzing van uw woning is ingepland. Na deze periode wordt het bouwnummer doorgezet naar een andere geïnteresseerde.

5

Tekenen van de koopovereenkomst

In juni 2020 ontvangt u de contractstukken en overige informatie; verkooptekeningen (plattegronden, geveltekeningen en doorsneden), situatietekening, technische omschrijving en afwerkstaat, makelaarsopties en koperskeuzelijst.

Vanaf dit moment kunt u een tekenafspraak maken met de makelaar om de koop-/aannemingsovereenkomst te tekenen. Gefeliciteerd, de woning is van u!

Let op: plan deze tekenafspraak met de makelaar binnen 3 weken na ontvangst van de contractstukken. Hierna verloopt uw optie en wordt het bouwnummer doorgezet naar een andere geïnteresseerde.

6

Uitnodiging kopersadviseur en showroomtraject

Uw appartement wordt gerealiseerd door Bouwonderneming Stout. Na het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst wordt u uitgenodigd door een kopersadviseur van Bouwonderneming Stout. Tijdens deze afspraak krijgt u de procedures en mogelijkheden van het project toegelicht. Daarnaast kunt u uw eventuele (bouwtechnische) vragen en/of (standaard of individuele) wensen kenbaar maken.

Vanaf dit moment zijn de showrooms aangesloten bij het project en kunt u bij hen terecht om inspiratie op te doen voor u badkamer, toilet en keuken.

7

Bouw en oplevering

De bouw van Het Posthuys start naar verwachting in december 2020. In kwartaal 1 2022 hopen we u de sleutel van uw appartement te kunnen overhandigen.

Inschrijven

Schrijf u nu in voor een appartement

Woning reserveren
Geslacht *
Belangrijk!
dag/maand/jaartal
Burgelijke staat *
Wenst u de woning samen te kopen? *
De Rabobank mag contact met mij opnemen voor het houden van een financiële check *
Let op: wanneer u een woning toegewezen krijgt tijdens de voorverkoop fase dient u een financiële check uit te voeren bij de Rabobank om u reservering definitief te maken.
Wenst u een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige (koop)woning? *

Vul onderstaande gegevens ook in voor de mede-aanvrager

Geslacht *
dag/maand/jaartal
Burgelijke staat *

Bouwnummers

Voorkeuren

Op onderstaande velden kunt u de bouwnummers aangeven van de appartementen waar uw voorkeur naar uit gaat. Wij adviseren u om meerdere bouwnummers in te vullen, zodat u meer kans maakt op een woning van uw voorkeur (max. 10 keuzemogelijkheden)
Akkoord *